建行贷款10万，准备十年还清。月供多少？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 04:42:37
建行贷款10万，准备十年还清。今天去问了下，银行的人算了一下，说i十万十年光利息九5.94万。这简直就是高利贷。
那就是说你算得是正确的？那怎么银行的人给我算的月供1300.就今天上午算得。（我贷现金），望各位指点

你听错了，银行的人员说的是现在的基准利率是5.94%，而不是利息。
10万，贷十年，按基准利率5.94%来算，月供为1107.19元，十年利息一共32,863.32元。
另外，补充一下，如果你的新购第一套房的话，可以申请7折优惠利率4.158%，找一下银行的信贷部主任就可以搞定了，相差很大的。

贷款100000元
贷款期限：120月
经营贷款按年基准利率5.94%上浮10%执行，即每月还贷：1137.21
综合消费贷款按年基准利率5.94%执行，即每月还贷：1107.19
符合国家优惠政策的第一套普通个人住房贷款，按年基准利率5.94%下浮30%执行，即每月还贷：1019.98

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%,10万 10年(120个月),月还款额:
[100000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1019.98元
利息总额:1019.98*120-100000=22397.6元

说明:^120为120次方

1100