这个房子该怎么卖？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 20:35:06
这是套已过了五年的房改房，两年前女主人去世，现在男主人中风在医院长期住院，想卖了这套房子交医疗费。产权证上是男方的名字，但被告知因女方死亡，该共有人的遗产被子女继承，需经过子女同意方可出售。
这对夫妻是二婚，女方带了两个男孩，男方带了一个男孩，婚后生育一子，现已都成家。四个孩子间现在已没有联系，男方由小儿子照顾，条件不是很好，医疗费用承担吃力，原想卖了房子可减轻压力。但是以早年的父子关系看，女方两个儿子绝对不会为了男方同意出售房屋，现在该怎么办，请高人指点一二。
谢谢你的回答，就是因为没办法筹措医疗费才想到卖房子的，总不能说不管老人了吧。再因为长期遗留的老人与女方带来的孩子之间存在的矛盾，基本没有可能让他们去做公正，就没有其他办法了吗？

想卖这套房产只有在公证处出具公证书，条件是所有子女均签署同意放弃该套房产中属于女主人二分之一的房产继承权，由男主人继承取得该套房产的拥有权，可同时签署另一份公证书，即该套房产出售后，其收益由所有继承人按照实际情况协商出占有比例即可。
但若因男主人（中风）现不具备完全民事行为能力，也就是说不具备公证条件的话，公证处不会同意公证。男主人理疗资金只能另想办法筹措，但保留好原始支付凭证，待老人百年后，房产收益或其分配减去医疗费用后再行继承。