开办茶楼没有经验

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 11:09:43
我选了一个商铺,在3环路内侧,那一片唯一的商业楼2楼,面积1000平米,周围有5个新楼盘,有2个楼盘入住率为50%以上,剩下的都为8月份交房(现在还没有人)。商业楼对面有4家搞餐饮的(火锅,土鸡,中餐等等),一个700平米的小茶楼,还有小的电玩城。这些商铺少数已经开始装修,大多还没有投入装修。预计周围楼盘住满商铺全部开张会到明年年底。请内行的大哥大姐帮我分析一下,在这种情况下开茶楼是否可行,前期亏损时间大概多长,每月能亏损多少钱?多长时间能收回成本?麻烦告诉我下新社区开茶楼的利与弊。对了,租金是35元/平方/月。

你应该把位置说出来,

如果是在商务办公区,开茶楼回收资金就不成问题。就怕盘是娱乐口盘,开茶楼就不如开KTV来的好。
新社区开茶楼的利是,第一家,竟争小。要是以后口岸好,别人一般做不过你,还有就是租金便宜。弊就是风险太大,要随时做好转行的准备。
这个盘是真口岸还是假口岸,是高档还是低档。
这个要看清楚,罗马假日的那个口岸,当初亏了好多人嘛!自己好好考虑一下,做下风险评估。
你要是准备开了。我这边是专业做工程装修的,四川办公室装修,写字楼装修,餐饮娱乐装修,酒店装修,健身房装修,KTV装修,酒吧装修,茶楼装修,学校装修,医院装修,银行装修,商铺装修,专卖店装修,连锁店装修,售楼中心装修,四川筑格装饰有兴趣的话!到时候这边给你几个设计案,您可以参考一下。
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黄宇洲 找我就是了哈。

看来你的资本雄厚哦;
住宅附近的茶楼应该不是太火,它的性质是商务休闲,应该是商务大一点;

前期亏损要看周围入住率和整体入住要多久?
每月亏多少还要结合你经营的怎样才能评估;
最好重新选址

你好,我们是专门从是茶楼、茶馆服务的咨询公司,简单看了您的介绍,我想知道的是您选的这个地方离饭店、电玩城有多远,如果你所在的这5个楼盘只有这边一个集中吃饭娱乐的地方的话,我觉得你可以做茶楼,但是做要找到自己的特色点,不要盲目地做,在北京三环新城就是这种情况,由于未来在这边入住的人消费层次在这里了,而且地方是在相对集中的消费区,我想只要把握一下特色做应该是没问题的,1000平米开茶楼装修大概全部包括在50万吧,按照现在的情况,收成本估计在一年半这个样子,长期做应该可以做的起来,如果需要帮忙请在电脑上搜索“茶楼咨询”百度上我们是第三、谷歌上我们是第一,热忱为您服务,

关系很重要