房产威胁问题

房子的名字是外公也就是唯一的产权人咯。大儿子拿房产证贷款，他是不是每月按时还款，要是他万一还款有问题的话，那么房子就会有拍卖的风险，一旦拍卖了的话你们的遗产分配问题就会变的相当复杂。

其一，让你外公把房子卖掉，外公就在你们兄弟三人中轮流负责赡养同时负责居住，之后就分钱。这样就简单了。
其二，让你外公在分神智清醒的情况之下，立遗嘱清单，说明将来外公龙体归天之后财产分配问题，你们兄弟三人签上大名表示同意，但是这样的你们要叫遗产税，噢。相对复杂点。
其三，你们现在可以申请房屋权利冻结事宜。这样就能保证你们兄弟三人的遗产权益不受你们兄弟三人任何一方状况的改变而发生变化。一旦申请就算手中持有房产证也无任何的效力，除非你们兄弟三人+外公的同时授权才能开启。

至于，你们说的你们是不是会被大儿子赶出去的问题，一旦发生那问题就会变的相当复杂，是你们会出于亲情而求圆满呢！！还是会出于理性而讲客观呢？？这个是要依事实而论的庄宽而论。。

就目前状况看以上两种方法皆可。。就你们的选择导向啦。。

还是二句话，亲情的力量是无限至上，父亲的赡养是我们做子女应尽的义务，亲情和父母都是有今生无来世的。。所以，做一项选择是要从亲情要从父母的角度多位对方去考虑一下。。

祝你们全家都可以幸福。。有问题可以给我留言。

不是谁拿着房产证，谁就有权利。而是看房产证上的户主名。如果你外公归天了，那房子就是你外公的遗产。你外婆，你两上舅舅，两个姨姨包括你妈妈都是合法继承人！你妈妈可以拿到你外公遗产的五分之一！

只要房产证的名字不是他的就可以了