二手房交易困惑！

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/17 16:05:58

假如a买了一套100万的房子，首付20万，贷款80万，月供在5000左右，一年后a把房子以150万卖了。
按照网上所说的，买家无论是按揭还是一次性付款，卖家都是一次性拿到钱款。那卖家还需还银行的月供吗？还是由买家承担银行月供？

有贷款的房子要转手卖的话,需要去银行解除抵押,也就是把剩余贷款还清取回房产证才能交易,就是说,你想转手卖,就必须先和银行约日子提前还款,把贷款全还清才能交易...如果买方是全款,在买方同意的情况下,他支付你定金,你拿定金去还贷款取房本再与其过户.