可以收物业费吗???

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 03:26:17
我们这有两期房屋,我是一期入住的,没有办理房产证,没有物业公司,没有业主委员会,开发商还在发展中,开发商发来交物业管理费的通知,我们应该交吗?
我们这里是小县城,地址安徽黄山市祁门县,就开发商安排了一个人负责物业管理,二期入住的交了物业费.

首先要弄清楚开发商有没有和物业公司签订前期物业管理合同。如果没有，就开发商本身来讲，他们没有权利来收取业主的物业费，物业费的收费标准还有他们提供的服务等级，都应该明确。还要看，他们是不是维护小区公共区域内的设施设备还要安全卫生，为业主提供了服务，如果这些都没有。有权不交物业费。他们这种收取的这部分费用属于乱收费！

最为关健的问题是,你们小区里有没有人进行物业服务工作,比如:小区清洁卫生有没有人打扫,公共设施设备有没有人维修\保养等等,如果有人工作,就应该交.

如果没有，就开发商本身来讲，他们没有权利来收取业主的物业费，物业费的收费标准还有他们提供的服务等级，都应该明确。

不应该收！