竞标购置土地的是开发商，但设计或建筑都不是他们，为什么要经过他们那一关？他们做什么。

商品房开发须由有开发资质的单位进行，就是房地产开发企业来完成。就像一些服装，原料不是他们，生产也不是他们，但都是他们的投入，产品出来后是他们的品牌，如果产品遇到问题是去找这个商家，而不是去找原料厂。