请问20万20年房贷和20万9年房贷执行7折利率之后每个月各少交多少钱?谢谢

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 13:23:08
请问20万20年房贷和20万9年房贷执行7折利率之后每个月各少交多少钱?谢谢

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%
20万 20年(240个月),月还款额:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1228.68元

20万 9年(108个月),月还款额:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^108]/[(1+0.3465%)^108-1]=2223.08元

说明:^240为240次方, ^108为108次方

等额本息、利率5.94% 20万20年 1228.68;20万9年2223.08