婚前购房，签订合同只有女友名字，我要注意什么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 23:10:13
和女友目前相处不错，年龄都不小了，没办结婚证，她家里催着买房！今天交了首付13W（共41W），还没办房产证，目前情况如下：
一：首付她摊了一大半，我出了一少部分，房产合同书上签了她一个人的名字，后期公积金贷款估计也是她一个人付，但两个人生活费用肯定是用我的。
二：她曾开玩笑说给我打借条，我说算了。我也笑说把我的名字注上，她说没有结婚证，不能同时写两个人的名字。

一：请问这种情况，在后一周办房产证时，能否把我的名字加上？是否有必要？
二：或者领了结婚证以后，房产证上是否可以追加我的名字？麻烦否？收费否？
三：虽然我目前拮据，但是对钱还不是很在乎，再说如果计较怕伤她心，但是看了相关纠纷，还是要多一点考虑，请问后期我需要注意什么问题？ 恳请专家和业内人士回答！

婚后财产的标准是以你们领结婚证的日期为准。如果在产权办下来之前还没有结婚证，那从法律上说这个房子只是你女友的，你没有份。即使将来有纠纷，法律顶多依据你提供的你付款的依据，让女方退给你你的钱，多一分都没有。
如果有证后，再办产权，其实写不写你名字都无关紧要了。

1．不可能的。
2．清贷款以后，才能申请办理变更产权人（增，减，转）。因为部分产权共有，只承担小额税负。
3．是否加名，对你来说意义不大。因为婚后还贷形成的房产价值及其增值（贬值）部分，本来就属于夫妻双方的共同财产。当然加名以后，你的产权份额是一半。

1.可以
2.一般女方需要保障所以想写自己的名字，更何况人家除了多一半的钱就让人家有点保障吧

房子贷款买的,所以你们没有结婚就不能上两个人名字,如果想上两个人名字只有把房子钱全部还了再上两个人名字(需要你们已有结婚证),如果不办理那就说明那房子是婚前财产,说不好听的,如果你和你女朋友分手,那房子就是你女朋友的.我只给解决方法,如果做是你的事了.

没有什么大不了的，房子属于你们结婚的共同财产，如果后面生活出现问题的话，房产证起不了太大的作用！！

你要注意了,往往双方说要结婚时,买房,女方要求写她的名字,这是给自己的一个保障.这意也味着,如果你做了一些对不起她的事,日后闹离婚的话,你是没有权力要房子的.你只能选择离开.房子归她.并且,固定资产来说,房产证很重要,谁有房产证,也就是,谁就是该房子的主人.