2009年房贷利率是多少？是否都要打折0.7？什么是上限和下限？

2009年个人首套住房贷款利率是4.158%。0.7折 指的是个人首套住房贷款，如果你是二次房贷就不能0.7折了。上限是指一些商业用房可以最高上浮的利率，下限是按照规定可以享受的最低打折利率。

一.商业贷款利率表（截止08.12.23)

种类
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 4.86
六个月至一年（含） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定
具体利率执行情况请咨询当地银行。

二.住房公积金贷款利率表（截止08.12.23)

个人住房公积金贷款3.87%

每万元（等额本息）还款金额表

年限 年利率(%) 月利率(%) 月还款额(元) 本息总额(元)
6个月 3.33% 到期一次还本付息 10166.50
1 3.33% 10333.00
2 3.33% 2.78 431.27 10350.56
3 3.33% 2.78 292.27 10521.67
4 3.33% 2.78 222.80 10694.63
5 3.33% 2.78 181.16 10869.43
6 3.87% 3.23 155.86 11221.93
7 3.87% 3.23 136.09 11431.60
8 3.87% 3.23 121.29 11643.74
9 3.87% 3.23 109.80 11858.34
10 3.87% 3.23 100.63 12075.41
11 3.87% 3.23 93.14 12294.94
12 3.87% 3.23 86.92 12516.91
13 3.87% 3.23 81.68 12741.32
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