怎么办啊遇到这情况？

我姨妈家有四层楼，前久她出差，因为一二层没人住，想着闲着也浪费，就打算租出去。于是我就代劳找租客。
有天来了两个20岁左右的年轻女孩，虽然有点妖艳，但我想年轻人爱打扮是正常的。而且她们说话各方面都很不错，我好几次，问是否只有她们两居住？得到明确答复后，我才租给她们。并且收取了三个月的房租费。
她们搬来那天，我就有点后悔了。因为我看到，其中一女的，带来一老男人，狠亲热的样子。我想，那老男人也许是她的情人。
结果比那个更糟，这两女的，狠大可能性是做“鸡”的，每天白天睡觉，夜里回来。最不可容忍的是， 每晚半夜2-5点，是她们最活跃的时候。那个吵啊 ，大半夜出门，再领人回来，要么就是大声嬉笑，搬动桌椅的声音。我就住三楼，每晚都要被吵醒，更别说一楼的住户了。我直接觉得我现在一到半夜就很神经质，一被她们吵醒，我就翻来覆去睡不着。
我姨前几天出差回来了，我告诉了她。 开始，她还安慰我，算了，既然人家是这种特殊职业，我们就忍三个月，然后不续租了。。。
到了今天，我姨也忍无可忍了， 因为我们分别都对那两个女的打过招呼，要求她们晚上小声点，不要影响他人。 狠明显，没起任何作用。我姨妈不想再租给她们了，还有十天，就满一个月。我们想，把剩下的钱退给她们，只要她们肯搬，水电费我们都可以不要了。当初我租给她们时，没写什么协议。只收了钱和开收据。
现在就是想， 该找什么借口呢？ 直说的话，她们肯定不愿意。最闹心的是，怕遭到报复（以前有发生在亲戚家过）。
什么借口别人容易接受？？

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