没有产权证的房子，如何买卖？

1、可以和他签署购房协议，协议中说明具体情况，包括定金，以及他的过户承诺等等。协议模板可以从网上搜索。双方签字画押。也可以请一位律师做为公证人。
2、可以与他一起去他买房子的地方确认房屋初始化登记备案有没有完成（一般在交房之后3个月内完成），以及售楼处合同管理系统软件中有无合同记录。
3、售楼处咨询具体产权证下发时间，要求售楼处提供五证两书（复印件也可，一定要有相关部门的章）。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如果没有问题基本上房产证是能拿到的。
希望对你有帮助！我本身是做房产销售的~ 你怎么发了两个相同的问题？