房地产水分到底有多大

商品房是商品，任何商品房开发行为都是受利益驱使，毕竟这行业的利润率不算低，销售价格受供求关系影响，是市场决定的。
你说的水分，是不是指利润，如果要算利润，建议你从商品房成本开始算起，土地成本、建筑成本、设备及安装成本和各项税费。
如果是砖混结构，总成本一般不超过1200元，如果是钢精混凝土结构，成本不超过1600。