法律有关于财产问题

老人的补偿款，在其未去世前属于其个人财产，由其个人掌握。

占地补偿款与卖房款没有联系，占地补偿款的分配要看这样几个问题，一是土地分配是，儿女们是否有份？如果儿女们都没有土地，那么土地的赔偿款由老人决定。二是如果其中两个子女有土地，一个没有，那么两个子女可以将自己的要回，老人的一份由老人决定分配。简单的说，土地是老人的由老人分配，老人是土地的所有者。

1、“30年后,老人有一处房产,因为卖房需大家共同签字”。既然是老人的房产，卖房时为什么要大家共同签字？？这时老人生活已不能自理了么？？无意冒犯
2、12万补偿款由老人自由分配，说白了就是爱给谁就给谁。一分钱也不留给子女的话，法律也是允许的。没有应该怎样分配这一说