请教拆迁补偿的问题，请有经验和懂法的高手赐教。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 04:17:53
我家在内蒙古锡林浩特有一处98年购买的临街商业用房，土地面积169平米（出让土地20年，土地使用性质综合用地），其中59平米房产有商业性质房产证，99年自建剩余面积的房子（土木结构）。现要开发，开发商给出条件是商业部分1:1换商业房，自建部分只按民用住宅置换。我现请问能否都按商业用房置换，如能有什么详细依据么？请不吝赐教。成功经验也行。

不可能，现在的开发商都是疯狗，一毛钱都不会便宜你的！何况商业用房都是门脸房，价格要比商品房高甚多，我也不多说什么！给你提供一些解决方法!
1把商业用房换成商品房，出租一套！
2开发商里有关系好的领导，或者政府有关系好的领导！象征性的补点差价就能全部拿下商业用房！
3按照开发商的价格补齐差价！
上面说的最好的只有2
考虑一下！