具有土地证是否还需要建设用地批准书吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 20:33:18
建设单位已经具有大块的土地证,在此地块中有许多建设项目,在建设每个小项目之前是否还需要办理建设用地批准书么?如果不需要,依据那些相关规定呢?

已有土地证,就不需要建设用地批准书。
  建设用地批准书是批准用地的文件;而土地证是取得批准文件后才能申请登记的使用权。没有建设用地批准书是不会有土地证的。
  建设用地批准书是项目开工建设前的批准手续之一,与其同时办理的还有规划许可证和工程许可证,在项目完工后,凭建设用地批准书到当地国土部门办理土地使用权证书,办理土地使用权证书以后,建设用地批准书就失去作用了。

不需要,建设用地批准书表示所指地块已经批准作为建设用地的文件,是在农用地转用手续彻底办理完成后,由各县级以上人民政府的国土管理部门向申报单位发放的政府文件,是在土地出让或划拨前已经下发的政府文件.你所说的项目建设单位既然已经具有土地证,就不需要建设用地批准书这个过程文件了.