二手房房贷怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 02:44:16
问题有点复杂：我打算买一套二手房，房主用的是商贷20年9万中行贷款，已经还了两三年，我想改为公积金贷款10年，不知这种方法行不行，需要怎样办理?不是通过的中介。如果不行，有没有一种比较省钱的转按揭方式？我是重庆一个县城的，首次购房，谢谢。
回答满意的话再追加50分。
具体操作步骤怎样

可以操作但有些复杂。
步骤是这样的。
1、先把原房主的中行贷款解除。
2、在过户到你的名下。

不知道你的首付能否够剩余贷款额。如果够就没有困难了。公积金贷款需要去公积金管理中心申请（或者去咨询，至少评估一下房产的价值，供工作人员参考）。这个不需要中介，过户这块买卖双方到场，填写合同等..很简单。

现在不能直接转按揭了。如果首付款不够他的贷款余额，那么就需要提前垫子，需要写协议公证..

1.肯定是不可以的。
不能直接转，但是通过买卖是可以的，
其实就是正常的房屋买卖
但是需要房主先把所有贷款还清

其他的步骤酒一样了