西安市土地证名称如何变更？

办理划拨土地使用权补办出让
　　受理单位 国土资源局

　　办理流程 申请→受理→初审→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文

　　申报材料 1、法人资格证明(营业执照或法人代码证的复印件4份)；
　　2、法定代表人证明(原件4份)；
　　3、法定代表人身份证明(复印件4份)；
　　4、授权委托书(原件1份)；
　　5、受委托人身份证明(复印件1份，原件核查)；
　　6、国有土地使用权出让申请书(原件4份)；
　　7、项目批准文件(原件1份，复印件3份)；
　　8、原土地使用者主管部门同意其改变用人管或权属的文件(原件1份，复印件3份)；
　　9、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4份，原件核查)；
　　10、资信证明(原件1份，复印件3份)；
　　11、改变用途用作房地产开发的，应提供开发资质证明(复印件4份，原件核查)；
　　12、原土地使用者为股份制企业的，应提供董事会同意其改变用途或权属的文件 (原件1份，复印件3份)；
　　13、国有、集体企业改变用途的，提供企业职代会同意其改变用途或权属的文件 (原件1份，复印件3份)；
　　14、联营联建或涉及共有土地使用权的,应提供联营联建协议、土地分割、房屋分成图(原件1份，复印件3份)；
　　15、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件1份，复印件3份)；
　　16、原国有土地使用证或土地权属证明文件(复印件4份，原件核对)；
　　17、建设项目规划平面布置图(复印件4份)；
　　18、建设用地勘测定界图(原件4份)；
　　19、其它需要提供的材料。

　　收费标准 1、土地出让金见合同约定
　　2、契税为4％