购房合同注意事项

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/02 18:45:50
今天看了许多购房合同注意事项!我还有疑问!希望大家来看看!我于昨天与开发商交了10000的购房定金!叫我近期去签定合同!搞不懂的是:定金已交,是否合同顺便开发商怎么写我都只有签?如果在合同条款中我与开发商不能达成一致!那该怎么办?
如果在合同条款中我与开发商不能达成一致!那该怎么办??? 如果我不同意条款开发商也不同意改[或增加条款]!那结果就是拖时间!但到时间还是不签!这样我的定金结果会怎样?

你提的问题我经常碰到，首先一点我可以明确，如果你和开发商关于合同条款协商不成，你是可以要求开发商退还定金的，开发商肯定会不同意，但是你必须强硬的告诉开发商，这是因为协商不成并不是因为你单方面违约。

然后我说句题外话吧，现在几乎上所有的开发商的格式合同都或多或少的偏向于开发商，霸王条款多少都会有一些的，你想以买他们一套房子来改变他们一贯以来的合同条款是不太可能的，如果你一定要在这个合同条款上较真的话以中国目前的现状来说估计你根本买不到你满意的房子了，呵呵，很无奈。只能建议你，如果不是特别重要的条款就让他去算了，然后如果有些条款他的霸王要求对你损失不是很大的话也就忍忍吧。

房产交易都使用格式合同。
你只要看清楚交房时间，房产证办理时间和土地证办理时间，面积和房价以及违约赔偿，就可以了考虑是否签字了。

法律的规定是签订合同买卖双方必须在公平自愿的原则基础上，如果你觉的对你不公平你可以提出来或是不签合同，还可以就合同内容进行补充，这些都是你应有的权利，就是实施起来可能不太顺利。对于购房者来说我们是弱势群体，想要要求什么是很难的所以签合同之前一 定要看好合同内容。

如果因合同条款导致双方无法协商的话，定金应退！