我爸爸死拉，我们家现在房子拆迁，户主是我爸爸。我还有一个爷爷。我爷爷是不是只有居住权啊

你有继承权，你也有权让爷爷住，这是资料：
　　房子无房产证和土地使用证（属于单位征地，私人建房），无法办理公证。现在家人要把房屋给我居住，请问我现在应该如何办理手续，是直接签订一份赠与合同，还是应该怎么做？怎么做能让这份赠与合同永久生效，使我对这处房屋永久有占有权，收益权，处分权，使用权？而且假如我家人以后变卦（就是说想把这房给别人），他能不能再次赠与别人，那么怎么做能使他再次赠与行为无效？听说有一种法律手段叫律师见证，请问适用该问题么？具体怎么办理？收费标准？谢谢！
　　三.99年办理的房产证（我父亲姓名），母亲去世，2007年我父亲再婚（应该是适用新婚姻法，房产应属于婚前个人财产），我是独生女，请问现如今我对这处房产有多少比例产权（祖父祖母过世）？假如有一天我父亲去世，那么他再婚的妻子对此处房产有继承权么？比例是多少？我所占的比例是多少？谢谢！
　　四.父亲再婚，再婚的妻子有一个女孩，是收养的，无收养手续，也没到民政局登记，是不是属于非法收养关系？再婚的妻子和其前夫离婚时女孩判给了她！请问，该女孩和我是不是同属于法律意义上的我父亲的子女？直系亲属？她对我父亲的财产享有继承权么？谢谢！
　　五.父亲再婚，再婚的妻子有一个女孩，现已结婚，系亲生，生父健在，再婚的妻子离婚时女孩判给父亲！请问，该女孩和我是不是同属于法律意义上的我父亲的子女？直系亲属？她对我父亲的财产享有继承权么？谢谢！
　　谢谢大家了！请回答的详细一点好么？再次感谢了！
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