小区业主不按物业要求安装空调，应怎么解决处理？

一.物业管理处的规定和安全要求
二.对整个小区的美观的要求
三.通用散热不好
四.影响别的业主

1、小区业主选按照物业管理处的规定和安全要求惊醒安装空调；
2、不装空调会对整个小区的美观的产生影响；
3、对于家里通用散热不好；
4、不装空调会影响其他业主惊醒不好的效仿。

这个问题的确是做物管比较头疼的问题，其实物管与业主经常闹矛盾的原因，还是物管自身定位有问题，不是站在业主的一方精心为业主服务，而是将自己当个居高临下的管理者。物权法实施后，明确了业主对其私有财产的主权，因此在业主的属于自己产权的房子的范围内按自己的意愿安装空调和封闭阳台，没有人可以干涉。那么作为物管的责任和方法，就是要配合好业主委员会，利用业主大多数人的意志，为这些麻烦事定一个规则，首先在法律上要站得住脚，让物管行使的是业主委员会的委托的权力，在方法上要服务好业主，给业主积极的建议和帮助，不要与业主为敌，业主都是愿意接受物管帮助的，不会为物管的好意而敌对。至于对于业主委员会的规则，有的业主就是不讲道理，这个问题在法律上还有待于解决，因此物管是越来越难做，唯一只有靠服务，把自己当主人的管家一样来推动自己的工作。

我是从事空调工作的
其实业主根本就不在乎什么外在的美观，他们重视的是空调的效果。当业主不愿安装在规定的位置时 您可以给他提个意见，1空调外机安装在裸露的外墙 容易被自然腐蚀缩短寿命 2裸露在外面太阳直射 外机散热不好 空调的效果也不好。3安装在规定的位置里面有助于外机的降噪。声音更轻夜晚更静

你就直接告诉他：不按规定办，就起诉他！！告他破坏小区整体美观，和影响别的业主！！！