买房后开发商多久应该给我们房本!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/17 00:55:26
我们买房一年多了,房本一直没有给我们,我们怕有什么问题,请有知道的麻烦帮帮忙,国家的规定是多久,怎么在网上找不到!

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

不知道,你那里是自己办理,还是开发商代理办理,
如果是开发商办理的话,
从你们的材料递交上去之后的180天之内

你们购房合同没有写办理产权证的时间吗?你是哪里的?

按常规,上房时就该给。