广告牌的纠纷

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 07:26:47
我家住临街门面二楼,楼下的营业广告在我家迎街窗户下方,和窗户平齐,没有固定在我家墙上,是固定在门面悬檐的下方,这样的广告牌对我家有影响吗?应该怎样处理?

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1、营业广告设置在你家的窗户下面,属于使用了你那栋楼的公共部位,按照《物业管理条例》第55条,应该得到你家同意或者业委会同意。

2、广告牌的影响有多种,
例如:小偷是否能够通过广告牌爬进你家窗户?有灯光的广告牌会带来光污染,影响晚上睡眠;固定不够牢固的广告牌在刮大风下大雨时会脱落伤人,等等

3、如果广告牌对你家有影响,你可以先和设置广告牌的业主商量,要求他们拆除。

广告牌的设置一般由当地城管部门负责审批,你可以向城管局咨询该广告是否合法审批,如果对你家有影响,打12319投诉。

法律依据:

物业管理条例
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15886.htm

第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

《中华人民共和国物权法》
http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2007-03/19/content_554452.htm

第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十