怎么看建筑公司的实力

重点查该公司最近竣工验收完成的一个工程，不要多，多了分散精力。。条件是，久远的项目不看，时过境迁，说明不了问题。项目经理不能上你的工地的项目不看，因为项目经理是羊群中的头羊，人员配备怎样才算好，是他的一班人马。张三的人马李四带，一下磨合不成。最好与你待建工程有共同点。深入考察方法如下：1、与项目经理对话，如果你内行，你连对方的魂都能看出来。你可以了解管理，还可以了解人、财、物；2、看工程质量，主要看常见病、多发病的质量问题多不多；3、找物业管理人员、业主等使用者座谈；4、找结构设计人了解土建施工实力，找水电设计人了解设备施工实力。有没有实力，从这几方面一考察，就如同观察光头顶上的虱子，清清楚楚了。看获奖证书，听自我介绍，考察不出实力。

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