关于个人租房用于居住开发票的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 16:58:09
我在常州和朋友一起租的房子，想把公积金拿出来交房租，但是要开具租赁发票，去地税局要什么手续，协议签的半年一交，750元一个月，承租人是我同学的名字，可不可以按300元/月 半年1800元报税，如果可以的话，大概需要报多少钱的税
交税的时候需不需要房主的身份证房产证之类的资料

你的想法是可以的。
房产税应由出租方负担的，不过出于你自己的目的你可以到税务去代开发票，税金可能就得你自己承担了。
税法规定，出租房房产税从租计征：按租金收入计征 ，税率12%；（从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收）；营业税按租金的5%计征，另按营业税的7%交纳城建税，按营业税的3%交纳教育费附加。
按你的计划，每月房租300元，你要以你的名义和房主签订一份月租300元的合同半年1800元，你带此合同去税务代开发票就可以了。
交房产税1800×4%=72元
交营业税1800×5%=90元
交城建税90×7%=6.30元
交交纳教育费附加90×3%=2.70元

这个可以。。 但是你要跟房主协商。。 另外整一份三百的合同。

去找地税开发票房主要交房产税（当然，很多实际都是承租人支付），房产税按租金的12%收，你可以和房主再弄一个合同，按这个合同上的租金额找地税去开票。

弄份假合同用公积金交房租就有金额限制了