经济房房产证可以用抵押方式贷款吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 10:01:36
还要问问：单独的房产证可以用来抵押吗？（就是不搭上土地证）
经济房买后可以马上拿到房产证吗？如果拿不到要多久？
如果刚刚拿到了，就拿去抵押是不是贷款额受到很大限制？(价值的50%贷的到吗？)
我的意思是这样个过程：假如经济房已买——什么时候拿房产证——拿此证去抵押 贷款。然后再来回答上述问题。急！！！在线等答案！！！

1、单独房产证可以办理抵押贷款，但需出具土地使用证，因为土地证可以不办理抵押登记。

2、经济房所指的是经济适用房？如果是，那么拿房本时间在5年内就可以，5年内不影响你。
经济适用房5年内不允许进行买卖过户。

3、5年后的经适房 自行成为商品房。5年内的抵押，国家法律不予保护。所以不能办理房屋贷款。

可以的，在你购买房屋后9个工作日内拿到房产证，15个工作日内拿到土地证，虽然抵押贷款只要房产证，但你必须有土地证，而且你必须把房产证和土地证都放在银行，同时你在贷款的时候如果想贷多一点，你也可以在银行托关系让他们把评估价评得高一点。我们这里一般都是贷银行评估价的50%

如果贷钱的话 得还完 如果不贷的话 一般得半年时间能拿到 如果有证可以贷

有房产证就行