求房地产税费算法

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 02:24:37
我是在苏州做,初做房地产,不太懂,据说还有些税费算法,请高手一一列出,包括一开始到结束的流程,税费算法公式当然也列出来了 小的谢谢大家了

你指的是那种呀?
是楼盘开发的税费还是置业购房的税费?

先说置业购房吧

首先是契税,契税的规则是
144M2以下,按总价1%计
144M2以上,按总价3%计

印花税100元左右

维修基金总房价的2%

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如果你说的是房地产开发的税费,那太复杂了,计算也复杂,我最多把名目告诉你

费
城建配套费
教育附加费
报建费
招标费
质检费
人防建设费
白蚁防治费
墙改费
消防配套费
城市规划综合费
垃圾清运费
劳动保护费
噪音、防雷费

税
营业税
城市维护建设税
教育费附加
地方交易费附加
土地增值税