房产问题，高手进来帮忙！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 22:27:44
请教，我家9年前买的二手楼房，。因为家里先后出了点事情，至今未办理房产转移。但是，当时签了草协议。并且有原户主的身份证和户口复印件。只是房子没有过户。当时，我父亲在世和他签订的草协议，可现在我父亲去世了。现在户主因为房价涨了，不配合办理过户手续。并且要收回房子，请问我我该怎么办。房子还能是我们家的么？合同是九年前签的草协议，未公证！他结婚了，她老婆说不知道这个事情，说要夫妻都同意才能卖，可已经9年了。现在老婆的说法有道理么？ 现在他不配合办理过户。要过户的话，最少得给他4000块钱。要不他就不过。这钱能给么？如果走法律程序，该怎么走，这个起诉费用，该谁出，出多少？请老师们帮帮忙！ {对方说，不怕我起诉，因为他家里的亲戚有律师，也有在法院工作的人！}

一、他结婚以前的房屋属于个人财产，不需要他老婆同意即可转移；
二、你光有他的身份证复印件不能独自过户，而且现在房屋产权转移必须房屋所有权人到场拍照；
三、不管合同是否草签的，只要有经济往来即视为有效；
四、至于四千元，如果闹到法院，法院会根据该房屋的升值空间让你适当补偿，但一般情况下，法院不会支持他的单方面要价；
五、打官司除了律师费，其余费用一律由败诉方支付，至于有亲戚做律师或法院有人，只是吓唬你而已。
六、本人支持你通过法律途径解决问题。

证据充足的话 请律师 打官司 一切费用由败诉方承担