签合同前要看开发商些什么证件，买现房，签购房合同要注意些什么

如果您买的是现房，那么开发商应该向您出示《商品房销售许可证》。其他的4证可以不看，因为只有在取得其他的四证基础上才能取得《销售许可证》。

既然您买的是现房，那么很多合同条款其实是无所谓的了，关键是合同上的房屋结构图您可以对着房子核对一下，个人认为最重要的是对现房进行详细的检查，看看是否存在漏水、墙面开裂、天花板不平整等等问题。

开发商的五证查验！签购房合同注意钱款、实际面积、承诺附属设施、违约条款、产权证交付时间等。
签完后会有一个购房合同和代开发票、收房证明。