UC知道贷款不下来可以退房吗
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 19:06:55
请问大家,本人要宁波07年年底买的房子,因为原先说好20%可以办理按揭,但我在次月把手续集全的交到了开发商那里,然后说电话通知我,过了三个月都没有通知,后来去开发商那里问了一下,说办不下来了.现在是09年了,还是办不下来.但问了房管中心,小区已交付,不允许退房,请问这个法院会支持退房吗
可以退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。