请高手分析一下我该如何首付和贷款？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 05:08:48
已知：房子是32万，我有15万现金，我公积金每月500，存了不到10000吧，但是有12个月了，我想知道最省钱的贷款方法
求：1.我是不是该把现有的15万全拿去做首付？还是那一部分做首付，一部分做提前的还贷？
2.我想十年之内还完房贷，公积金和按揭应该各贷多少？
3.公积金能提前还贷吗？月供有上限吗？能大额提前还贷吗？
4.我想少还利息，也想大额提前还贷，按揭的部分，是不是应该等额本金啊？
5.要提前还款的话，是公积金和按揭一起提前了呢？还是只是按揭提前了？
多谢多谢了，分析详细，合理，诚心者，请留联系你的方法，如：QQ
我愿加你为友，日后需在下帮忙时，定尽本人全力。

1.你要省钱，肯定是全部或者绝大部分去做首付，这样才能减少贷款金额，所需负担的利息更少

当然，如果你能哟更好的投资方式，那么就不必多付首付了，否则肯定是多付首付省钱

2.如果你付了15W，还剩17W，感觉上可以全部申请公积金贷款的，具体能贷多少，你还得去当地公积金中心网站查询下，每个地方的计算办法是不太一样的

如果公积金不能全部贷到，那么最大额度用公积金，剩余的用商业贷款

3.能的，没的什么上限规定，看你的贷款金额和年限来决定月供的，可以提前大额还贷的

4.要少还利息，肯定是选择等本

5.提前还贷，你可以选择的