09年买房子，贷款456000，20年的7折优惠每月还多少，不是 7折月供多少。

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465% ,如果不享受优惠,月利率为5.94%/12=0.495%
456000元 20年(240个月),月还款额:
享受7折优惠:
[456000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2801.38元
不享受优惠:
[456000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=3251.16元
说明:^240为240次方

45.6万 20年 基准利率 5.94% 月还款 3251.28
7折（即下浮30%) 4.15% 月还款:2801.08

（2008年12月23执行）
希望对你有帮助

7折利率月还2801元.基准利率月还3251元.