关于新乡的房产问题

我也不是很懂，共同学习吧：
1、新乡三室一厅的房子100平米市中心大约40万，郊区大约20万；
2、单位的房子一般是产权证共有的房子，住户没有房产证，买卖比较麻烦，但不是不可以买卖；
3、房屋的产权和使用权可以继承，但是继承需要交遗产税，父子之间过户，也需要交一笔不菲的过户费，如果是房子的完全产权的话，70年的使用产权之后，根据最新的法规，好像需要续费延期。