我在这里想问一下房产一定需要房产证才可以按揭的吗?

你看原房东是不是按揭买的房子，如果是的话，他应该是用购房合同办理的按揭，你可以和房东协议，付他首付和差价，他银行没还的，你帮他继续还，等房产下来，再过户办理贷款。（除非你很喜欢那套房子，房东人也不错的话可以这么干，因为这么做有点小风险）。

除了这个没其他办法了，只有等证件办齐全。

不是按揭买的房子,无解。

除非你不过户，房东还让你欠款。这方法不推荐，因为双方风险都很大。