UC知道急需论文英语翻译
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 10:15:20
课题的首要意义是促进房地产市场的健康发展，目前我国房地产开发的主体是房地产开发商，他们实际上又扮演着双重角色：一是商人，二是城市建设者，第一种角色要求开发商不可避免地追求开发利润的量大化，第二种角色又要求开发商追求开发的社会效应。由于房地产价格具有特殊的形成机制，房地产价格在供求机制和竞争机制调节过程中呈现出两方面特征：一是房地产市场供求平衡的难度大。二是房地产价格具有一定的垄断性。这样就使房地产价格制定过程中出现一些不合理的因素，如企业为了获得高额利润，依靠其垄断优势制定产品价格，使得房地产价格居高不下，由于房地产涉及民生，是国民经济的基础行业之一，对我国经济建设的至关重要，受到社会的高度关注，不合理的房价既不利于房地产行业的健康发展，也不利于国民经济建设的客观要求，高房价还会威胁地区经济持续健康发展，房价长期在高水平运行，使得房地产领域出现泡沫，同时高房价还是制造高通胀的最直接和最重要的因素，影响社会的稳定和发展。
规范当前的房地产市场，遏制居高不下的房价，需要多方面的措施，制定合理的房地产价格是首要任务也是重要手段，我们这个课题的意义就在于综合分析房地产价格的影响因素，通过所学方法得到其合理价格，促进房地产市场的规范性建设。
此次课题对成都置信丽都花城项目而言也有积极意义，由于成都市被国家确定为全国统筹城乡综合配套改革试验区，城市发展实力得到大幅度提高，近年来，成都市中心城区商业房地产市场取得了较快发展，处于快速成长阶段。但是当前成都房地产业中商品房空置面积逐年增加，客观来看其原因是多方面的，但是其中很重要的原因就是不合理的产品定价，使得产品价格与楼盘品质之间存在差距，这样损害了消费者的合法权益，同时也会使企业自身的利益难以保证，成都置信实业是成都市房地产行业中的龙头企业，在市场中拥有良好的声誉，如果成都置信实业出现价格制定上的问题，无疑会极大损害其多年以来在消费者心中形成的优良形象。
对置信实业来讲，追求最大利润是自然的，这是大多数房地产企业的定价目标。不少开发商往往会将价格尽量定高以获取高额利润，事实上如今在市场日益成熟的情况下，追求最大利润并不等于
With this confidence of Chengdu Lido design Huacheng price design, product pricing of real estate have the right processes and scientific methods to understand the real estate pricing real estate projects in the importance of marketing planning, as well as the success of real estate development key role.
The primary significance of the subject is to promote the healthy development of the real estate market, real estate development in China is the main real estate developers, they actually play a dual role: first, businessmen, and the other is the city-builder, the first role of the requirements Inevitably, the pursuit of developers to develop the amount of profit Dahua, the second developer also requested to pursue the role of the social effects of development. Real estate prices as a result of the formation of a special mechanism, real estate prices in the supply and demand mechanisms and competition, regulation of the process shows two features: First, the real estate market