UC知道——————【关于购房】【请有经验者指点】【积分不是问题】——————
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 21:21:05
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请先耐心看看背景情况：
最近看中了新楼盘A和B，地点还行，价钱也都挺高的。
相比之下更喜欢A盘，因为地点对于工作比较便利。
我加入了一个B楼盘的讨论群，
其中一位朋友X在群里说有没有喜欢A盘的，
我说我喜欢，简单讨论了一番。
几天后，我在群里联系他，他说放弃B盘了，
后来他跟我私聊，说已经订了A盘！
我说向我详细介绍下吧，没准以后成为邻居，
我问他砍没砍价，他说砍了，而且是找了认识人，
他说他按揭贷款给他打了9.5折。
如果一次性付款能9折。。。
我说我也没有认识人，我要一次性付款，不知能不能砍到9折。
他说他可以帮我找人，然后夸了这个楼盘一番，
说地点的便利，以及他亲自去实地看过，
还说哪个楼好些，哪个楼挡光什么的。。。
说的我更心动想买！
并且挺热情的留下了他的手机号，
说打字累可以电话谈。
我给他打电话，他说如果要买也要抓紧时间，
他听说下个月这个盘的剩余房号可能会一并卖给什么什么的
（没记住，可能是代理商一类的），价钱会上扬的。
又说我看好哪个单元哪个房间后，确定要买了，就联系他，
他再找他认识的那个人。
小故事大概说完了，我现在有几个疑问，请明白人给与指点：
1.如果一次付款能9折的话，价格优惠真的很客观，
找怎样的认识人能给打9折呢？销售经理恐怕没这么大权力吧？
买房找这位陌生朋友再找认识人给打9折，现实吗？
2.通过和这位朋友X的聊天以及通话，我感觉这个人挺不错的，
给我的感觉是值得信任。
（当然我不会轻易信赖陌生人，尤其是这种房子大件上）。
我特别高兴，觉
请先耐心看看背景情况：
最近看中了新楼盘A和B，地点还行，价钱也都挺高的。
相比之下更喜欢A盘，因为地点对于工作比较便利。
我加入了一个B楼盘的讨论群，
其中一位朋友X在群里说有没有喜欢A盘的，
我说我喜欢，简单讨论了一番。
几天后，我在群里联系他，他说放弃B盘了，
后来他跟我私聊，说已经订了A盘！
我说向我详细介绍下吧，没准以后成为邻居，
我问他砍没砍价，他说砍了，而且是找了认识人，
他说他按揭贷款给他打了9.5折。
如果一次性付款能9折。。。
我说我也没有认识人，我要一次性付款，不知能不能砍到9折。
他说他可以帮我找人，然后夸了这个楼盘一番，
说地点的便利，以及他亲自去实地看过，
还说哪个楼好些，哪个楼挡光什么的。。。
说的我更心动想买！
并且挺热情的留下了他的手机号，
说打字累可以电话谈。
我给他打电话，他说如果要买也要抓紧时间，
他听说下个月这个盘的剩余房号可能会一并卖给什么什么的
（没记住，可能是代理商一类的），价钱会上扬的。
又说我看好哪个单元哪个房间后，确定要买了，就联系他，
他再找他认识的那个人。
小故事大概说完了，我现在有几个疑问，请明白人给与指点：
1.如果一次付款能9折的话，价格优惠真的很客观，
找怎样的认识人能给打9折呢？销售经理恐怕没这么大权力吧？
买房找这位陌生朋友再找认识人给打9折，现实吗？
2.通过和这位朋友X的聊天以及通话，我感觉这个人挺不错的，
给我的感觉是值得信任。
（当然我不会轻易信赖陌生人，尤其是这种房子大件上）。
我特别高兴，觉
第一：买房子9折不是什么新鲜事情，尤其是真的要打包卖给xxxx的话，更容易便宜，因为这种委托式，说明公司资金链有问题，或者想及时收回资金，这样的话更容易砍价
第二：我也相信网上有好人，不过你也说了，毕竟是大事，自己先去试试看，假如真的不能得到9折，然后再找这个人
第三：不管通过谁，交钱手续一点不能差，和自己买房子不靠别人一样的手续。
几折手续和全价的手续是没有差别的
补充：真正的选好自己想要的、合适的房子，没准这人是A楼盘的销售人员，呵呵，说什么马上要涨价，赶紧决定，一般会要你着急、不能完全考虑清楚的。
好好想清楚再决定到底是不是选择A吧
如果房子质量本身没有问题，房屋将来产权的办理没有问题，而且你也是实地考察过，就不用担心。
只要购买时，不要将现金通过你认识的人手中走，按正常交易程序打款，就不会有什么风险。其实你还不如多在A盘多看看，多认识一些有真购房意愿的人，来个团购，很划算也没有风险。我当年就是自己发动团购，省了3万多元。
我建议就一个字：买！
越是大事越要干脆！！！
废话真多！
全额9-9.5折是比较正常的购房价～
区域销售经理本身一般就有1-3%的折扣权～
全额的话可以申报区域总监～批了就OK了～