卖房，我该怎么样过户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 21:17:07
卖房过户
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本人在去年年底买了一套126平方米带9.98平方米柴间的普通住房一套，已办出了房产证和土地使用证，因为不喜欢，我想买掉，请问如果我要买的话，我该怎么样办理过户手续？过户有哪些手续？过户的费用由谁来承担？
问题补充：因为是按揭，房产证已在银行做了抵押，家里只有18个平方米的土地使用证！

看了半天也看不明白？迷迷糊糊的。想卖是吧，刚办下来的房本，一般没人买着房子，因为房子还有税，谁算来了还需要好多钱，一般过得费用是买房承担的，羊毛出在羊身上。道理就是这，过户需要你的身份证 户口本 结婚证 必须你老婆同意你卖。
你还有贷款，过户的话，你需要提前还贷，有能力自己还买家也能还到时候协商，还完贷款做注销，完了就可以了