像我们这种情况能房贷能申请到150万吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/23 20:15:00
我和男友准备购房,需要申请150万贷款.我们两个月收入一万四左右,工作一年.他是公务员编制.不知道能不能批?要是批了,30年期,每月还款额大致多少啊?总共要还利息有多少?谢谢!

一般商业贷款首套住房或改善性住房能贷八成,公积金现在有的地方也能贷八成了,大多是七成。
贷款150w不知道你贷的是几成的。现在5年以上基准年利息5.94%,打七折后是4.158%。
一、按纯商业贷款,等额本息算你每月要还利息+本金7298.53元。1122274.79元的总利息。
如果等额本金,你家总利息为932951.25元。
这样看你家的月收入还差一点。夫妻最低收入不能低于月供的55%。
二、如果能组合贷款(商业贷款+公积金)就好说了,在上海夫妻双方公积金最多能贷80w,而且利息很低的,5年以上是3.87%,再贷70w的商贷,那每月还的款就不到7000了!等额本息月支出:3405.98+3673.22=7079.1元,总利息为519905.90+523728.23=1043634.13元 等额本金总利息为:435377.25+440373.33=875750.58元

可以的吧,单位开个收入证明,再弄个组合贷款,每月要还9000元左右。

你每个月的收入证明最少每个月要开到18000才行,因为收入证明必须是月环款额的两倍,您带、贷款150万每个月要还9000多才行。