产权和房产证

房子如果是在父亲和第二任妻子婚姻存续期间购买的话，就属于其与第二任妻子的共同财产，不管房产证是什么时候颁发的，房子都与第三任妻子没有关系，不属于与第三任妻子的 共同财产。相反，如果该房屋在父亲与第二任妻子离婚时因为没有房管产证而没有分割的话，第二任妻子有权在房产证办下来以后要求分割该房产。

找出证据/证人证明在与3任妻子结婚前，该房屋属于你的个人财产。

不能。虽然该房证是在婚后办理完毕。但购置该房屋的钱款不是第三任婚后共同财产购买。所以不属于第三任婚后财产。

不会。但如果严格按物权法规定可能会属于夫妻共同财产，需要看各地方法院掌握的标准。