开发区什么意思

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以下为我个人观点：
开发区，正在开发的地区。
这类地区原本是非城市地区，大多数比较落后。由于种种因素（例如地理位置偏僻、不优越，地域环境差等等）使得该类地区开始没有受到人们的重视，国家政府、开发商或者老百姓起初也都不到这里聚集。但是随着社会的发展与进步，自然环境中适合人们生活、交流、贸易等发展的地区越来越少，或者显而易见的好地段已经被人们占用，当前的繁荣地带几近饱和，无法再容纳更多的商业活动，无法在现有的基础上开拓新技术，或无法再拓展经济、旅游等发展空间。于是这些原本不是繁荣的地区开始受到人们的关注。国家政府或者房地产开发商首先开始对这些地方开始实施基础建设，人为地强化这些地区的发展和投资，吸引饱和城市中的人群和商家到这些地方来搞开发建设或者居住，以减缓城市压力，同时获得更多利益。
依我个人观点来看，这些地方原本的地名应该很俗套很土气（例如石头村、扑牛甸什么的）。为了突显其为新兴的发展地区，一改本来面貌，同时打出广告效应，吸引更多的人到这里来，国家相关部门给这些地方起了这么个好听的名字叫“开发区”。
一般这些开发区是坐落于大中型城市的郊区地带。例如辽宁省沈阳市、大连市等地方都有开发区。但是不一定所有正在或已经开发的地方都叫开发区。有些地方叫“某某新区”或直接引用了原来该地方的地名。

在市郊或着找一个比较大的空地,等待开发的地方.
开发区往往工厂多,所以我的理解是开发区里包括工业区等!

不是市区。