用房产证，贷款11万，按揭20年，每月还多少？

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
11万 20年(240个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[110000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=784.27元
如果按优惠利率计算:
[110000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=675.77元

说明:^240为240次方

等额本息，每月680元。（每月还一样多）