购买二手房买方夫妻一方签的合同是否有效

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 07:24:15
咨询一下 购买二手房如果买方只是夫妻一方在购房合同上签字，该合同是否有效？谢谢！
签定合同时 买方只有一方到场在合同上签字 该合同是否有效？若无效撤销合同，买方定金能否从中介处取回？还没有到房产过户的环节，谈不上写谁的名字。

因该是有效的吧！
主要是看房产证写的谁的名字！谁写谁有效
卖掉房子的钱也是夫妻共同财产
就是这样的好象！
买方一个人签字是有效的，
这个问题很简单，我有过经历，所以这样说
撤消的话对方是无法拿回定金的

无效```必须都签字`

第一个问题，看条件是怎样的？如过夫妻双同意一人代表签字，并注明在合同上，有有效证明人是可以的，但如果没写，看此房是夫妻结婚之前买的还是之后买的，如果之后买的，属于共同财产，合同是无效的，前提看卖方房产证上写的产权人是谁？如只有一个，上面的答案是可以帮你解答一下的，如果产权人的名字是两个人的名字，百分之百是无效的；
第二个问题，如果撤销无效合同，买方有权拿回保管在中介方的费用，前提你要保管好中介方开据的收款收条，方面对证，具体情况要详细了解。

无效的，你们和中介签的合同那相应的无效化