次贷问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 21:03:10
其中说“目前，许多投资银行为了赚取暴利，采用20－30倍杠杆操作，假设一个银行A自身资产为30亿，30倍杠杆就是900亿。也就是说，这个银行A以30亿资产为抵押去借900亿的资金用于投资” 为什么可以贷这么多 我的房子50W去贷款也只能贷30几W呀 ！~~~~~~~请教高手！~速飞来

金融衍生品做的就是要用高杠杆率来保证利益的放大，但是保证金交易的前提就是保证金账户的充足，举个例子来看，如果以30倍的杠杆率进行投资，买入一份面额100元的看跌期权你的保证金账户要有至少30元（通常保证金账户要超过要求的最低保证金），如果一旦衍生品价格上涨了10%到了110元，你的保证金账户至少要达到43元，如果你不能保证账户达到这个数目就要面临被强行平仓的可能，一旦强行平仓，保证金账户归零，你是没有负债的
也就是说杠杆性的特点是无信用风险的投机。
而你贷款，抵押只有你的房子如果你无法还清贷款，只有房子能抵偿欠款了，银行核算房子价值自然不能按杠杆来计算了