通过中介买房问题

1.买房不需要缴纳看房费用。看房满意后让中介给你算一下你所需要缴纳的首付后后期费用（个税，契税，中介费等等）一定要明细的！觉得满意后签订合同交纳定金。
2.没有区别，定金以自己情况而定！或多或少都无所谓！不要让中介左右你，你愿意交多少就交多少。定金会一分为二，中介和卖家一人一半。卖家将房产本质押到中介。
3.签订二手房买卖合同，合同内容各地而异。
4.就是定金
5.中介和卖家一人一半
6.房产本，确定房主。如果房子购买过五年，房主名下没有其他房产，则无需缴纳个税。
7.交完定金后，中介会让你准备你的贷款手续，例如银行流水，收入证明，若单身则需要单身证明等等。准备首付。其余的中介会帮你解决和办理的！
记住，找中介一定要找可信的，透明度高的。上面问题都要问清楚。不要被业务员的热情服务弄昏头！到时候温柔的宰你一刀！中介费用可以商量，但是一定要提前说明白！一般都是1.5%——2%
最后教你一个办法！你去银河网上找个人房源，和房主直接商量好以后找中介做贷款手续就可以。这样下来你大概只需要付给中介几百块钱！其中能省下将近一万块钱！
怎么样？满意吗？
记住，朋友的亲戚也是会挣你钱的！除非是你自己的亲戚，买房的时候一个百分点就有可能是一大笔钱。你可以自己找房源，然后通过你朋友的亲戚办贷款！

既然是朋友的亲戚，你就不要多顾及什么。
先看房子，看房子的技巧有很多，重点是，晴天看，看采光如何，晚上看，看有没有噪音，多打听一上周围的住户，了解小区环境如何，物业如何。
如果房子没有问题，那就是第二步，看产权，要房屋的产权证、房东的身份证，要见房东本人，确保吻合。产权证要到产权中心查有没有问题，如贷款什么的。
三是如果房屋产权没有问题，就是价格了，最好你和房东谈，既然是朋友，就让他不要搞不透明的那套，谈价中介在场就行。
价格没有问题，就在中介下定金签协议，要明确交易期限，和违约金额。
如果开始交易，中介会带你们双方在交易大厅进行，那就没有什么问题了，
你要防备的是，一、一定要见房东本人。二是产权一定要没有问题。三是签合同时要看清楚。特别是在违约一项。四，要事前问清中介费用的收取。一般是买家收成交价的百