离婚，房子

最好协议离婚。这样都合适。
如果没办法协议
1.首先是购房发票时间是在结婚证以后的，无论房产证是谁的名字都属于双方共有财产。
2.夫妻双方好聚好散，双方协商房产归属。房产是贷款，假设首付10万，贷款至今已经还款20万，剩余5万没有还清，房产归女方，则女方应付男方首付一半即5万，婚内还贷的一半10万总计15万，余下5万没有还清的贷款余额由女方承担。离婚后可以凭证变更房产证名。至于贷款人并不是很重，至于协议中明确指既可。
3.婚内的私人借款没有明确约定（借款时约定属于一方单方面借款）即默认为双方共同债务，即使离婚也要共同分担。除非能够举证证明借款时另一方不知道此次借款行为。
4.可以协商孩子的抚养权。另一方按月支付孩子抚养费。希望你们双方为孩子着想，不要让孩子觉得一旦你们离婚，自己就失去了父亲或母亲。要让孩子明白，父母不在一起生活是你们自己的问题，但你们永远都是孩子的父母，不会因为父母亲不再在一起生活就减少对孩子的关爱。不仅要说出来让孩子明白，还要真实的做到。

你好.房产中介机构回答.如果要离婚的话你要去银行变更贷款人.当然..像你们这种情况是房子以及私人借款都是你们的共同财产了.如果你们要写离婚协议的话.要到当地法院去调节下...如果到民政局那边的话.以后的财产纠纷又是件苦恼的事情了..最好找个当地律师去咨询..

找律师吧...太纠结了

离婚后，家庭财产夫妻各占一半，债务一样。所以你们可以协商，谁要房子，谁就给另一方房屋价格的一半，从中在折算掉债务。其次，孩子的扶养费用如果一次付的话也可以从中折算掉。关键是看你们怎样协商房屋的价格，是按原有价格还是现在市场价格。因为房屋是升值的。如果协商不下来，就只能通过法院委托中介机构评估了。

推荐一个网址你去问一下就知道了http://china.findlaw.cn/ask/

找个律师事物所问问咯~
反正都是要办的~
找他们打听清楚~
也许花点小钱~ 但是这样有保障啊~ 你也不会存有什么担心啥的
律师对法律