请教下商业房贷的利率

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 14:45:11
2008年1月办理了建行的商业贷款来买房，因为是首套房，利率打了折，是6.6555。2009年4月因为信用良好，申请了房贷七折，现在利率是4.158。而我的同事现在买第一套房，商业贷款的利率也是4.158。
疑问：刚开始办理的时候，不应该是利率七折吗？后来又申请了七折，怎么利率还是那么高呢？？难道一开始建行就没有给我打七折吗？

商业房贷最低打七折是从08年下半年开始的国家政策，之前是打85折，再早一些的时候是九折。所以你办贷款的时候执行的是85折，现在调为七折，而你的同事直接执行的是七折，执行利率变成一样。
还有什么疑问可以再补充

08一月份的时候仍执行 基准利率7.47% 您打折后是6.655%
之前也没有7折着一规定啊。
09年4月的时候 基准利率下浮 已经是5.94%了 七折后是4.158%

所谓的打折 是在基准利率的基础上打折
不是您折扣后 再折扣

您和您同事都是首套 都在基准利率5.94%的基础上打7折 是4.158%

呵呵 还有补充问题 知道留言哈。

7折利率是人民银行与08年10月23日放开的，以前房贷的最低下浮标准为85折。

对的 ,是 5.65