准备购一二手房,请问什么时候才能付房款和中介费

以我的经验,建议,房款分二次交,最后一笔以你们预算卖家要上的税款同等,避免产权下来后,卖家变卦不想交税,你那时骑虎难下的风险.你可和房东协商,房本下来后,你给他把税交了,多退少补,这可写在合同里,他没有风险的.
中介费最好是在房屋整个交易完毕后,你拿到房本,卖家拿到钱,这你和卖家共同提出,中介会答应的.

中介费是你看上房子之后，交订金，打协议的时候，交的。大概是房款的1%