关于住房按揭贷款问题！！谢谢

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 04:55:09
准备结婚了，但是家里没现钱，只有一坐商品房（价格60万左右）但是又不能卖，所以买住房是个问题，现在我和我女朋友都没有正式单位工作，自己做了点小生意，听说按揭贷款必须有正式单位开证明，这样的话怎么买房呢？
找单位开证明？好办吗？
还是用商品房的房产证做抵押贷款买房？

你这个情况是可以买房的，你可以找个单位开个证明，一般是企业单位就可以，不一定是大企业，这个很好开的，到时候银行打电话你就告诉他们说你在那里上班，工资是多少，证明你在那里上班，月工资是多少就可以了，尽量多开，你可以算一下你们的房子要贷款多少每月还多少，你开的证明要是你换贷款的月供的3倍以上更好。用房产证是不行的，现在有规定必须是一人名下2套房才可以做抵押。

抵押贷款买房，商业贷款好像不要单位证明的吧？？

你可以想办法找一些0首付的房子买 还有就是可以用房产抵押贷款 不过你一定要按期还 至于你说的那个就是收入证明 只要有单位公章 而且单位是正规(不一定是大型的)应该就可以 另外考虑到各种认为因素就应该灵活操作了

你这种情况还是商品房的房产证做抵押贷款买房好办些

你家的房屋产权就可以抵押贷款.
我的建议是你们买一个小点的,地段好的,好租且租金较高的,然后与现在的房子一起租掉,然后再租一套相对大一点租金低一点的房子,你们与老人住在一起,或是把新房子出租掉,具体哪个收益更大看你们那里的情况.这样你们还款压力会你低很多.

当然是做按揭贷款了,好审批利率低,如果买的是上海的房子可以找我