物业有没有义务看管我的电瓶车?如果有义务,我怎样才能获得赔偿?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/04 06:06:28
我是一名打工者,入住在与公司签订合同的职工公寓内,在一个大部分住宿人员都上班的白天,我的车被偷了,事后调出监控录像发现当天小偷进出时无人盘问(原本入住人员必需凭借住宿证进出的),请问我怎样才能获得赔偿?

物业通常没有义务看管你的电瓶车(存在约定的除外),但对小区内的人员等应按照物业服务合同的有关约定,履行管理义务。如果因物业企业疏于管理,对盗窃行为的发生具有一定的过错,则物业企业应根据其过错程度给予相应赔偿。

物业企业拒绝向你支付部分损失,你可以提起诉讼。实践中,只要操作得当,通常法院会判决物业企业承担你的部分损失。不过,最困难的是,提起诉讼,需要你掌握一定的法律知识,收集诉讼证据,还可能发生一定的费用,而这一费用几乎超乎所能获得的赔偿。