请大家从法律的角度帮我详细分析一下这个问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 09:27:25
王某申请自建议三层楼房获得批准，途中因其子出事导致经济困难，于是只盖了两层，并把第二层楼卖给了张某，签订了买卖合同并到有关部门办理了过户手续。两家相处和睦，随着王某经济条件的好转，王某打算盖上第三层楼房，与张某发生了争议。张某认为其买下了第二层，因此不同以王某在其楼顶加盖第三层楼，王某认为其有合法的盖三层的权利，张某应该排除妨碍。两家对薄公堂。请问哪一方对呢

既然 王某已经把房屋二层过户登记给了张某，这就是在客观上 法律承认了 二层的所有权是张某的。也就是说 王某现在想盖第三层必须要在张某的财产上，所以说必须要经过 张某的同意！

举个很简单的例子：如果别人想弄个东西，必须建立在你的东西之上，是不是需要你的同意a ！

所以说，张某有权 拒绝！

但是双方可以协商一致！或者达成协议！

如果在买卖第二层时，王某予以说明保留建第三层的权利，则王某胜。否则败。

张某应该可以胜诉，第三层是在张某第二层上，应该张某同意才行

张某有权 拒绝！